Frasers Logistics & Industrial Trust (FLT)

这是在新加坡上市的房地产投资信托基金。

FLT的首席执行官说："FLT是一个相当干净的故事：长期租赁，良好的资产. 澳大利亚相当多的消费者，人口正在增长，墨尔本每年增长约10万人，悉尼每年约6万人."

FLT投资组合的入住率从上市时的98.3％提高到99.30％。

其加权平均租赁到期（WALE）从上市的6.6年起已延长至6.9年。

FLT的投资组合总价值自IPO以来上涨了8.80%。

FLT最大的租户是Coles，占总租金收入的14.2％，WALE为11.8年。 Coles每年在澳大利亚开设20至25家超市。他们需要配送中心来做到这一点。

FLT的第二大租户是Schenker，其租赁收入占其4.5％的租金，并拥有7.9年的WALE。

CEVA物流拥有9.5年的WALE，占总租金收入的4.1％。

FLT首席执行官说：“我们相信FLT仍然具有吸引力，预期收益率接近7％。

Chart from Bloomberg